Le jour de la clôture, l'avocat de l'acheteur aurait reçu les clés du bureau de l'avocat du vendeur et des fonds de la banque auraient été demandés. Les acheteurs auraient déjà apporté leur part de fonds à l'avocat.
Une fois les fonds reçus du prêteur, l'avocat de l'acheteur acheminera les fonds au bureau de l'avocat du vendeur (un chq certifié livré par messagerie ou par dépôt direct dans leur compte en fiducie). Une fois qu'ils auront reçu les fonds et les documents connexes, ils signeront électroniquement l'acte de transfert pour libération et l'avocat de l'acheteur enregistrera l'acte de transfert et l'hypothèque.